Informatica, Apuntes de Derecho

¡Descarga Informatica y más Apuntes en PDF de Derecho solo en Docsity! CUESTIONES: 1.- Practicada la inscripción del solar a favor de la sociedad “INMOBILIARIA S.A.” con fecha 20 de julio de 1991 ¿Se debe considerar a esta sociedad como “tercero hipotecario” del Art. 34 de la Ley Hipotecaria? ¿ Gozará, por tanto, de dicha protección? Artículo 34. El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún derecho de persona que en el Registro aparezca con facultades para transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo Registro. La buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del Registro. Los adquirentes a título gratuito no gozarán de más protección registral que la que tuviere su causante o transferente. Por tanto si se considera esta sociedad como tercero hipotecario y en consecuencia gozará de dicha protección. 2.- Con carácter general ¿Cual es el plazo de caducidad de un asiento de presentación en el Libro de operaciones del Registro de la Propiedad? Como norma general serán 60 días. 2.- ¿Se podrá anotar el embargo ordenado por el Juzgado de Primera Instancia Número 9 de Madrid contra la sociedad “CONSTRUCTORA X S.L.” No, ya que el registro protege a los terceros hipotecarios que en este caso estaban en posesión de la finca y que por tanto no se le puede embargar. Regulado por los artículos 42, numero 2 y 3 de la LH y art. 140 del RH